プラウド南麻布

  • 東京都港区南麻布四丁目

  • 東京メトロ日比谷線 / 広尾駅 徒歩7分

  • 2013年築 / 7階建 / 88戸 / RC造

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価格偏差値

67.0
非常に割安

推定相場価格より15.2%割安

販価
26,800万円
345.7万円/㎡
相場
31,594万円
407.6万円/㎡
23,149
28,779
34,409
40,039
AI査定結果
推定相場価格
31,594万円
407.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
28,779万円〜34,409万円
371.2万円/㎡〜443.9万円/㎡
推定賃料
45.2万円
0.58万円/㎡
推定利回り
2.0%
　
最終更新日: 2026年4月17日
プラウド南麻布
26,800万円（345.7万円/㎡）/ 3階 / 77.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は311.13万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/1626,800万円345.7万円3階 77.52㎡ 2LDK北西
2026/04/1228,000万円361.2万円3階 77.52㎡ 2LDK北西
2025/05/1143,300万円412.0万円5階 105.1㎡ 2LDK南東
2025/04/1828,800万円378.9万円3階 76.01㎡ 2LDK南西
2025/04/0733,000万円314.0万円3階 105.1㎡ 3LDK南東
2025/03/1035,000万円333.0万円3階 105.1㎡ 3LDK北東
2025/02/1847,000万円382.6万円4階 122.84㎡ 2LDK東
2024/12/1528,000万円317.1万円3階 88.31㎡ 2LDK東
2024/12/0128,000万円317.1万円3階 88.31㎡ 1LDK東
2024/11/2027,000万円256.9万円3階 105.1㎡ 3LDK南東
2024/09/2435,000万円333.0万円5階 105.1㎡ 2LDK南東
2024/07/1016,200万円213.1万円3階 76.01㎡ 2LDK北西
2024/07/0117,000万円246.1万円2階 69.08㎡ 2LDK南西
2024/03/0626,800万円284.5万円3階 94.19㎡ 2LDK東
2024/02/0717,800万円234.2万円3階 76.01㎡ 2LDK北西
2023/12/2718,900万円248.7万円3階 76.01㎡ 2LDK北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は355.39万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/16
プラウド南麻布
港区南麻布四丁目
広尾駅7分 26,800万円345.7万円77.52㎡2LDK3階 / 7階建 北西2013年88戸RC
2024/06/04ザ・パークハウスグラン南青山
港区南青山五丁目
表参道駅4分 25,000万円411.0万円60.83㎡1LDK2階 / 7階建 北東2016年101戸RC
2025/01/21プレミスト南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 30,000万円420.6万円71.33㎡2LDK4階 / 8階建 北東2014年84戸RC
2023/11/25PREMIST南青山
港区南青山六丁目
表参道駅6分 24,500万円336.0万円72.92㎡2LDK+S5階 / 8階建 南西2014年84戸RC
2025/12/28ザ・パークハウス麻布外苑西通り
港区西麻布二丁目
乃木坂駅9分 29,800万円350.5万円85.03㎡3LDK4階 / 7階建 東2018年73戸RC
2025/06/21オープンレジデンシア南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/06/14OPENRESIDENCIA南青山骨董通り
港区南青山六丁目
表参道駅10分 18,490万円271.6万円68.08㎡3LDK2階 / 15階建 北東2013年40戸RC
2025/12/08清水建設施工のレジデンスマンション
港区赤坂七丁目
赤坂駅7分 29,990万円387.5万円77.4㎡2LDK+S+4階 / 7階建 南西2013年75戸RC
2026/02/14ザ・パークハウスグラン南青山高樹町
港区南青山七丁目
広尾駅11分 34,000万円375.3万円90.6㎡3LDK2階 / 7階建 南東2017年86戸RC
2026/03/29プレミスト赤坂檜町公園
港区赤坂七丁目
乃木坂駅6分 28,990万円374.5万円77.4㎡2LDK+S4階 / 7階建 南西2013年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で36.8%上昇、港区では21.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（345.7万円）は港区の平均と比較して16.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
214.9万円/㎡
前年比+36.8%
港区
415.8万円/㎡
前年比+21.4%
東京都
港区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名プラウド南麻布
所在地東京都港区南麻布四丁目
交通東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩7分
築年月2013年
階数7階建
総戸数88戸
建物構造RC
土地権利定期借地

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